Землеустроитель

Работа в крупном холдинге более 30 предприятий(угольная промышленность, пищевая промышленность и т.д.). Приведение в соответствие с действующим законодательством существующих объектов капитального строительства и земельных участков, а так же образование новых объектов. Снижение кадастровой стоимости земельных участков, следственно арендной платы и земельного налога. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки под объекты нового строительства. Проведение работ по смене видов разрешенного использования земельных участков, по смене категории земель, участие в публичных слушаниях в интересах холдинга. Изменение назначения зданий. Ведение деловых переговоров на уровне первых лиц, участие в совещаниях, переписка и др.

Были выполнены крупные муниципальные контракты по изготовлению технических планов на все сооружения(автомобильные дороги) 3 территориальных района. По муниципальному контракту выполнено 120 межевых планов по образованию земельных участков с исправлением многочисленных кадастровых ошибок с последующей постановкой на кадастровый учет. Были проведены сопутствующие запросы необходимых сведений из ФГБУ «Росреестр».

Составление межевых планов, технических планов и технических паспортов на объекты капитального строительства, а так же разработка проектов границ земельных участков. Запрос необходимых сведений в территориальных органах росреестра и юстиции. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведение работ по смене видов разрешенного использования земельных участков, по смене категории земель. Изменение назначения зданий.

Составление технических планов и технических паспортов на объекты капитального строительства. Организация рабочего процесса в подразделении. Взаимодействие с органами государственного надзора ( Ростехнадзор, Росприроднадзор, Росреестр, Нотариальные конторы и т.д.) Работа с заказчиками на уровне первого лица.

Фактически осуществляла функции заместитель руководителя по земельно-имущественным отношениям. Создание архива хранения технической документации, свидетельств гос. регистрации прав собственности, договоров аренды на земельные участки, договоров субаренды и иные документы. Приведения в соответствие с земельным и градостроительным законодательством границ земельных участков и соответствующих технических документов. Создание карт и планов в программных продуктах (Mapinfo, AutoCad, Microstion)различных масштабов с изображением существующих и планируемых объектов капитального строительства и земельных участков. Работа с межующими организациями в качестве заказчика работ по образованию, разделу, объединению и ликвидации земельных участков и окс. Сопровождение направлений рекультивации шахтных земель, подготовка форм 2-ТП .

Проведение консультаций по вопросам оформления прав собственности на объекты недвижимости согласно действующего законодательства, прием заявлений и сопровождение документов в межующие организации, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Прохождение производственной практики. Занималась составлением межевых планов, проектов границ земельных участков и постановкой на кадастровый учет, полевые работы с измерительными приборами. Составление пояснительной записки к проекту межевания «Шорский национальный парк».